డిజిటల్ హౌస్ కీపింగ్: సరైన రాబడి కోసం మీ పోస్ట్-కోవిడ్ ఆస్తిని ఎలా మార్కెట్ చేయాలి

రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెటింగ్

Expected హించిన విధంగా, COVID అనంతర మార్కెట్లో అవకాశం మారింది. ఆస్తి యజమానులు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారులకు అనుకూలంగా మార్చబడినట్లు ఇప్పటివరకు స్పష్టంగా ఉంది. స్వల్పకాలిక బసలు మరియు సౌకర్యవంతమైన వసతుల కోసం డిమాండ్ పెరుగుతూనే ఉన్నందున, చిరునామా ఉన్న ఎవరైనా-ఇది పూర్తి సెలవుదినం లేదా విడి బెడ్ రూమ్ అయినా-ధోరణిని ఉపయోగించుకోవటానికి బాగా స్థానం కల్పిస్తుంది. స్వల్పకాలిక అద్దె డిమాండ్ విషయానికి వస్తే, వాస్తవానికి దృష్టికి అంతం లేదు.

ఇంకా, లేదు సరఫరా దృష్టిలో. ఎయిర్‌బిఎన్‌బి సిఇఒ బ్రియాన్ చెస్కీ ఆ విషయాన్ని ప్రకటించారు సుమారు 1 మిలియన్ హోస్ట్‌లు మార్కెట్ డిమాండ్ నెరవేర్చడానికి అవసరం. మల్టీఫ్యామిలీ రియల్ ఎస్టేట్‌లో ఇది ప్రత్యేకంగా వర్తిస్తుంది, ఎయిర్‌బిఎన్బి లక్షణాలలో 65% వర్గం. 40 తలుపులు లేదా అంతకంటే తక్కువ ఉన్న బహుళ కుటుంబ భవనాలు ఇప్పటివరకు కొన్ని ఉత్తమ రాబడిని చూశాయి. 

తక్కువ రిస్క్ మరియు అధిక రివార్డ్ ఏదైనా రియల్ ఎస్టేట్ యజమాని కోసం వేచి ఉంది, ఇది ఇంట్లో, చేతుల మీదుగా ఆపరేషన్ లేదా పూర్తి స్థాయి, బహుళ-ఆస్తి పోర్ట్‌ఫోలియో. ఈ రెండు సందర్భాల్లో, డేటా, మార్కెటింగ్ మరియు ఆటోమేషన్ యజమాని యొక్క మంచి స్నేహితుడు. పాత మార్కెటింగ్ పద్ధతులు డిమాండ్‌లో మార్పులను కోల్పోతాయి మరియు శ్రమతో కూడిన టర్నోవర్ ప్రక్రియను స్వయంచాలకంగా చేయడంలో వైఫల్యం-ముఖ్యంగా స్వల్పకాలిక అద్దెలతో-రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడి దక్షిణం వైపుకు వెళ్ళగలదు. సరైన ప్రణాళిక, తయారీ మరియు కొన్ని నిర్వహించదగిన పెట్టుబడులతో, ఆస్తి యజమానులు COVID అనంతర విజయం కోసం తమ అద్దెను సరిగ్గా ఉంచారని నమ్మకంగా భావిస్తారు.

బెస్ట్ ఫుట్ ఫార్వర్డ్

COVID-19 ప్రపంచ సంక్షోభం; దాని ప్రభావాలు మరియు దృక్పథం మార్పులు సార్వత్రికమైనవి. అంటే చాలా మంది పోస్ట్-కోవిడ్ అతిథులు ఒకే విషయాల కోసం వెతుకుతున్నారు, మరియు ఏదైనా హోస్ట్ కోసం ఒక గొప్ప మొదటి అడుగు ఆ విషయాలు క్రమంలో ఉన్నాయని నిర్ధారించుకోవాలి. జాబితాలు అతిథుల మధ్య మెరుగైన శుభ్రపరిచే ప్రోటోకాల్‌ను మరియు అతిథి బసలో శుభ్రపరిచే వ్యూహాలను ప్రచారం చేయాలి. Airbnb యొక్క ఐదు-దశల మెరుగైన శుభ్రపరిచే విధానాన్ని ఎంచుకునే హోస్ట్‌లు వారి జాబితాలో ప్రత్యేక హైలైట్‌ను పొందుతారు, ఇది అద్దెదారులలో ఆ రకమైన దృశ్యమాన క్యూను కలిగి ఉండాలనే కోరికను ప్రతిబింబిస్తుంది. హౌస్ కీపింగ్ అనేది తెరవెనుక సాగేది; ఇప్పుడు, అతిథులు ఆస్తి భద్రతను విశ్వసించడానికి ఆరోగ్యం మరియు భద్రతా పరిష్కారాలను చూడాలనుకుంటున్నారు.

హోస్ట్‌లు వారి జాబితాలను ప్రకటించేటప్పుడు పని నుండి ఇంటి సౌకర్యాలను కూడా గుర్తుంచుకోవాలి. కొన్ని నెలలుగా, వైర్‌లెస్ ఇంటర్నెట్ ప్రయాణికులలో ఎక్కువగా కోరుకునే సౌకర్యాలలో ఒకటి. ల్యాప్‌టాప్-స్నేహపూర్వక వర్క్ స్టేషన్‌ను జోడించే అతిధేయలు వారి ప్రత్యర్ధుల కంటే 14% ఎక్కువ సంపాదిస్తున్నట్లు ఎయిర్‌బిఎన్బి ఒక అధ్యయనాన్ని విడుదల చేసింది. విశాలమైన వర్క్‌స్టేషన్ యొక్క అధిక-నాణ్యత చిత్రాలు-బహుశా కాంప్లిమెంటరీ కాఫీ, ప్రింటర్, హై-స్పీడ్ ఇంటర్నెట్ సామర్థ్యాలు-అత్యంత విలువైన COVID- యుగ జనాభాలో ఒకదాన్ని ఆకర్షిస్తాయి: పని నుండి ఎక్కడైనా అద్దెదారు. 

ఏకకాలిక జాబితాలు - మరింత మెరియర్

పోస్ట్-కోవిడ్ మార్కెట్లో మార్పు స్థిరంగా ఉంది. మార్కెట్‌కి సమయం ఇవ్వడానికి ప్రయత్నించడం మరియు సరైన ధరను కనుగొనే work హలను భరించడం కంటే, ఆస్తి యజమానులు మార్కెటింగ్ తలనొప్పిని నిర్మూలించడానికి ఒక స్మార్ట్ పెట్టుబడి చేయవచ్చు. స్వయంచాలక మార్కెటింగ్ ఆప్టిమైజ్ చేసిన ధరను సులభతరం చేస్తుంది. పెట్టుబడిదారులు మరియు యజమానులు సాంకేతిక పరిజ్ఞానంలో పెట్టుబడులు పెట్టవచ్చు, అది మార్కెట్ డిమాండ్‌ను అంచనా వేస్తుంది మరియు తగిన ధర స్థాయిలో ఆస్తిని జాబితా చేస్తుంది మరియు పొడవు ఉంటుంది. ఇది ఎంపికను టోగుల్ చేయగలదు, వ్యవధి లేదా బడ్జెట్ వరకు వేర్వేరు అవసరాలతో ఎక్కువ మంది అతిథులకు విజ్ఞప్తి చేస్తుంది. ఇది బహుళ స్వల్పకాలిక అద్దె సైట్లలో ఒకే ఆస్తిని జాబితా చేయగలదు, వీటిలో ప్రతి ఒక్కటి వేరే ప్రేక్షకులను తీసుకువస్తాయి.

మరియు స్వయంచాలక మార్కెటింగ్ వ్యవస్థతో, యజమానులు మరియు పెట్టుబడిదారులు ప్రతి జాబితా ఎలా పనిచేస్తుందో దాని చుట్టూ డేటాను సేకరించడం ముఖ్యం. ముఖ్యమైన సంఖ్యలను కేంద్రీకృతం చేయడానికి, ఆదాయాన్ని ట్రాక్ చేయడం, చరిత్రను బుకింగ్ చేయడం, ఖర్చులు మరియు చెల్లింపులను ఒకే చోట ఉంచడానికి యజమాని యొక్క పోర్టల్ గొప్ప ప్రదేశం. పెట్టుబడిదారులు వేర్వేరు మార్కెటింగ్ వ్యూహాల విజయాన్ని అర్థం చేసుకోవచ్చు మరియు ఏ ధర మరియు స్టే పొడవు మోడల్ వారి అమ్మకాలను ఎక్కువగా ఆకర్షిస్తుందో ట్రాక్ చేయవచ్చు. వారు వారి చెల్లింపులను ఆటోమేట్ చేయవచ్చు, వారి అకౌంటింగ్‌ను క్రమబద్ధీకరించవచ్చు మరియు అదే సమయంలో ముఖ్యమైన కొలమానాలను సేకరించవచ్చు: ఆక్యుపెన్సీ, నెలవారీ రాబడి మొదలైనవి.

నిష్క్రియాత్మకత చెల్లించండి-ఆఫ్

పెట్టుబడిదారులు మరియు యజమానులు అద్దెదారుల టర్నోవర్ యొక్క సూక్ష్మతకు మొగ్గు చూపడానికి ప్రయత్నించినప్పుడు సమయం మరియు మానసిక శక్తిని కోల్పోతారు. స్వల్పకాలిక అద్దెల నిర్వహణ త్వరగా పెరుగుతుంది. యజమానులు అండర్ రైటింగ్, గెస్ట్ చెక్-ఇన్ మరియు ఐడి ధృవీకరణ, చెల్లింపులు మరియు ప్రతి బస మధ్య శుభ్రపరచడం. యజమాని కోసం ప్లాన్ చేసే దానికంటే త్వరగా, నిర్వహణ యొక్క అంశాలు పూర్తి సమయం ఉద్యోగం అవుతాయి, వాటిని సాధారణ ప్రారంభ లక్ష్యం నుండి మరింత దూరం చేస్తాయి: నిష్క్రియాత్మక ఆదాయాన్ని ఏర్పాటు చేయడం.

యజమానులు ఆస్తి నిర్వహణ ప్లాట్‌ఫామ్‌లో ఒక-సమయం పెట్టుబడి పెట్టవచ్చు, వారి శ్రద్ధను నిర్వహించడానికి మరియు వారి అతిథులకు ఎత్తైన, హ్యాండ్స్-ఫ్రీ అనుభవాన్ని అందించడంలో సహాయపడుతుంది. ఇంటిగ్రేటెడ్ స్మార్ట్‌ఫోన్ అనువర్తనాలు అతిథులకు వర్చువల్ ఐడి చెక్ ద్వారా సహాయపడతాయి మరియు వారి సౌలభ్యం కోసం హ్యాండ్స్-ఫ్రీ యాక్సెస్ కీని అందించగలవు. టర్నోవర్ ప్రక్రియలో యజమానులు నిర్వహణ భాగస్వామ్యాన్ని కూడా ప్రభావితం చేయవచ్చు. శుభ్రపరిచే అవసరాలు మరియు నిర్వహణ కోసం వారు ఆస్తిని స్వయంచాలకంగా అంచనా వేయవచ్చు మరియు వారు ఆ ఉద్యోగ సమర్పణలను స్వయంచాలకంగా గృహనిర్వాహక బృందాలకు మరియు నిర్వహణ నిపుణులకు అవుట్సోర్స్ చేయవచ్చు. తక్షణ అవసరాలను బట్టి ప్రాపర్టీలను సరళంగా నియమించవచ్చు, టర్నోవర్ జరిగినప్పుడు యజమానులు ప్రపంచంలో ఎక్కడైనా ఉండటానికి వీలు కల్పిస్తుంది. 

పోస్ట్-పాండమిక్ మార్కెట్లో ఉత్తమ పనితీరు ఆస్తి వశ్యత. స్వల్పకాలిక అద్దెలు పెట్టుబడిదారుడికి రాగల దగ్గరివి. ప్రజలు తక్కువ జీవన వ్యయాలతో కొత్త ప్రాంతాలను అన్వేషిస్తున్నారు, చాలా అవసరమైన దృశ్యం కోసం ప్రయాణించడం లేదా కార్యాలయం నుండి వారి కొత్త స్వేచ్ఛతో కొత్త ప్రాంతాలను పరీక్షిస్తున్నారు. పాండమిక్ అనంతర ఉద్యమం కోసం స్వల్పకాలిక అద్దెలు రూపొందించబడ్డాయి. అద్దె సమర్పణ ఉన్న ఎవరైనా-గ్యారేజీపై పడకగది లేదా అత్యాధునిక విహార గృహం-నమ్మశక్యం కాని అవకాశాన్ని కలిగి ఉన్నారు. స్వయంచాలక మార్కెటింగ్, అనుకూలీకరించిన అతిథి సమర్పణలు మరియు నిష్క్రియాత్మక ఆస్తి నిర్వహణ కోసం వ్యూహాలతో, ప్రతి యజమాని పాండమిక్ అనంతర బంగారు రష్‌లో పాల్గొనడానికి సరిగ్గా స్థానం పొందుతారు.

మీరు ఏమి ఆలోచిస్తాడు?

స్పామ్ తగ్గించడానికి ఈ సైట్ Akismet ను ఉపయోగిస్తుంది. మీ వ్యాఖ్య డేటా ఎలా ప్రాసెస్ చేయబడిందో తెలుసుకోండి.